Net Toit : Guide complet 2026 — Mode d’emploi, dosage et alternatives

Mis à jour le 25/10/2026

Ce qu’il faut retenir : Il existe deux produits anti-mousse très différents vendus sous le nom « Net Toit ». Le Net’Toit de Diversey (sans chlore) n’est plus vendu depuis fin 2025, selon son distributeur, tandis que le Net Toit d’Arcane Industries (à base d’hypochlorite de sodium, une javel concentrée) reste disponible. Cette confusion piège de nombreux acheteurs qui se retrouvent avec un nettoyant toiture inadapté à leur usage.

Vous cherchez du Net Toit pour traiter votre toiture et vous tombez sur des informations contradictoires ? « Sans rinçage » sur un site, « rinçage obligatoire » sur un autre. « Sans chlore » ici, « 9,6% de chlore actif » là-bas. Vous n’êtes pas fou : deux produits totalement différents portent ce même nom.

La confusion revient constamment sur le terrain, parce que deux produits très différents portent le même nom. Les gens pensent racheter « leur » Net Toit et repartent avec un produit qui n’a rien à voir. Même chez Arcane, on s’y perd : Net’Toit, Net’Sol et Net’Façade sont le même liquide, et on reçoit des bidons avec la même étiquette quel que soit le nom commandé. Sur le chlore, beaucoup de clients se méfient : on entend souvent que la javel nettoie vite mais ne protège de rien, et que la mousse finit par revenir.

Cette confusion coûte cher et fait perdre un temps fou. Dans ce guide, vous trouverez le Net Toit mode d’emploi complet, les différences entre les deux formulations, et par quoi remplacer le produit Diversey désormais introuvable.

Deux produits Net Toit, un même nom : la source de toutes les confusions

Le problème vient d’une homonymie commerciale. Deux fabricants distincts ont choisi le même nom pour des produits aux compositions radicalement opposées.

Net’Toit Diversey : le produit historique (arrêté)

Le Net’Toit Professionnel de Diversey était une référence du démoussage. Sa particularité ? Une formulation sans chlore à base d’ammonium quaternaire (400 g/L de lauryl diméthyl benzyl ammonium), synergisée par des sels cuprosodiques de la chlorophylline.

Sa fiche le présentait comme une formule « testée et conseillée par le Centre de Recherche des Monuments Historiques ». Le Diversey, je le passais à l’automne, et c’est au printemps suivant qu’on voyait le vrai résultat. Il convenait à presque tout : tuiles, ardoises, lauzes, shingles, fibrociment.

Caractéristiques du Net’Toit Diversey :

• Composition : ammonium quaternaire (400 g/L de matière active)
• Action : lente, les lichens se désagrègent sous l’action des intempéries
• Résultats visibles : 3 à 4 mois après application
• Rinçage : non nécessaire (les pluies éliminent les résidus)
• Rendement : 70 à 400 m² par litre de produit pur, selon la dilution (1 à 3 %) et l’absorption du support

Selon son distributeur Hyprodis, le Diversey n’est plus vendu depuis fin 2025. Si vous en trouvez encore en stock, vérifiez la date de péremption.

Net Toit Arcane Industries : le nettoyant chloré

Le Net Toit d’Arcane Industries (aussi vendu sous les noms Net’Sol et Net’Façade, qui sont strictement le même produit selon le fabricant lui-même) n’a rien à voir. C’est un nettoyant toiture à base d’hypochlorite de sodium concentré à 9,6 % de chlore actif. C’est la même famille de produit que le J-Net Gros Travaux (disponible en format bec verseur en supermarché).

Caractéristiques du Net Toit Arcane :

• Composition : hypochlorite de sodium 9,6% chlore actif
• Action : ultra-rapide (10 à 30 minutes)
• Résultats visibles : immédiats
• Rinçage : obligatoire et abondant
• Rendement : 4 à 24 m² par litre selon la dilution et l’encrassement

Ce produit reste disponible dans les enseignes de bricolage et en ligne.

Tableau comparatif des deux formulations

Critère	Net’Toit Diversey	Net Toit Arcane
Statut	Arrêté fin 2025 (selon Hyprodis)	Disponible
Principe actif	Ammonium quaternaire	Hypochlorite de sodium (chlore)
Concentration chlore	0%	9,6%
Vitesse d’action	Lente (3-4 mois)	Immédiate (10-30 min)
Rinçage	Non	Obligatoire
Rendement	70-400 m²/L	4-24 m²/L
Compatible zinc/alu	Oui	Non (corrosif)
Compatible bois	Oui	Non (blanchiment)
Prix indicatif (2025-2026)	Produit arrêté	32-47 €/5 L
Recommandé CRMH	Oui	Non

Par quoi remplacer le Net’Toit Diversey en 2026 ?

Si vous étiez un utilisateur régulier du Net’Toit Diversey, vous cherchez logiquement un produit équivalent. Plusieurs options existent, mais aucune n’est un copier-coller parfait. Chaque maison est unique : la bonne méthode s’adapte à votre situation.

Cilex Anti-Verdissures : le remplaçant présenté par le distributeur

Hyprodis, qui distribuait le Net’Toit Diversey, présente désormais le Cilex Anti-Verdissures comme son successeur.

Le Cilex est ce qui s’en rapproche le plus : même famille de matière active, un ammonium quaternaire un peu plus concentré, à 480 g/L, et toujours sans chlore. On le dilue à 50 ml par litre d’eau, à raison d’environ 0,2 litre de mélange par mètre carré, soit environ 100 m² par litre de produit pur. Il faut douze heures sans pluie et plus de 5 °C. Son distributeur, Hyprodis, le recommande aussi au pistolet Venturi, comme l’ancien. Il faut gratter avant si la mousse est épaisse, et compter une bonne semaine pour voir le résultat. Je manque encore de recul pour dire s’il tient aussi longtemps que le Diversey.

Dosage Cilex : 50 ml de produit pour 1 litre d’eau, soit une dilution à 5%.

Dalep 2100 : l’alternative professionnelle

Le Dalep 2100 est un autre anti-dépôts verts sans chlore, à base d’ammonium quaternaire. Si vous hésitez entre Net Toit ou Dalep, ce produit mérite votre attention, notamment quand on refuse les produits chlorés.

Le Dalep 2100 joue dans la même catégorie que l’ancien Diversey, pas dans celle de l’Arcane. Il se dilue à un litre pour sept litres d’eau, ne se rince pas, et contient un hydrofuge qui retarde le retour de la mousse. Deux heures sans pluie suffisent après l’application. Son point faible, c’est la patience qu’il demande : il faut compter environ trois mois pour un toit vraiment propre, et beaucoup de particuliers croient que ça n’a pas marché parce qu’ils ne voient rien les premières semaines. Pour les dosages précis et les résultats attendus, consultez notre test complet du Dalep 2100.

Dosage Dalep 2100 : 1 litre de concentré pour 7 litres d’eau. Prévoir 0,5 litre de mélange par m², soit un rendement d’environ 16 m² par litre de concentré.

Algimouss : le compromis grand public

L’Algimouss est disponible en grande surface de bricolage et offre un bon rapport efficacité/prix pour les particuliers. Toute sa gamme est formulée sans chlore.

Prêt à l’emploi, il consomme davantage : à peu près un litre pour cinq mètres carrés. Le guide complet Algimouss détaille les versions et le temps d’action réel.

Tableau des alternatives (prix relevés le 25/10/2026)

Produit	Chlore	Rinçage	Rendement	Prix indicatif	Mon avis
Cilex Anti-Verdissures	Non	Non	~100 m²/L pur	66-83 €/5 L	Meilleur équivalent direct
Dalep 2100	Non	Non	~16 m²/L concentré	69-74 €/5 L	Référence pro, action lente
Dalep PE	—	Non	~5 m²/L	12-16 €/5 L	Version prête à l’emploi
Algimouss Pro	Non	Non	~5 m²/L	19-46 €/5 L	Prêt à l’emploi, grand public

Le prix moyen cache souvent des écarts énormes : tout dépend de votre surface à traiter et du rendement réel du produit. Un bidon moins cher au litre peut revenir plus cher au mètre carré.

Net Toit mode d’emploi : application du produit Arcane

Si vous optez pour le Net Toit d’Arcane Industries (le produit chloré), voici comment l’utiliser correctement. C’est un nettoyant toiture efficace mais qui ne pardonne pas les erreurs.

Avant de commencer : vérifications essentielles

Avec la version chlorée, je vérifie d’abord les gouttières et les pièces en zinc, en alu, en galva ou en cuivre, les menuiseries PVC et les surfaces peintes : le produit les attaque. Ensuite les plantes en contrebas. J’ai vu des massifs brûlés en deux jours, une terrasse décapée, et du produit parti par les descentes jusqu’à une cuve de récupération d’eau de pluie. Avant toute application, protégez donc les gouttières et les menuiseries, et déconnectez le récupérateur d’eau de pluie.

Net Toit Arcane dosage selon l’encrassement

Niveau de salissure	Dilution	Dosage	Surface traitée/L
Peu encrassé	Dilué à 25 %	1 volume de produit pour 3 d’eau	16-24 m²
Encrassement moyen	Dilué jusqu’à moitié d’eau	500 ml/L d’eau	8-12 m²
Très encrassé	Pur	Non dilué	4-6 m²

Étapes d’application du Net Toit

1. Préparation du support (15-30 min)

Je commence par gratter les grosses plaques de mousse et de lichen, au couteau ou à la brosse, sans abîmer la tuile. Inutile de tout enlever : retirez le gros pour que le produit atteigne la surface. Ce démoussage mécanique reste indispensable sur les toitures très envahies.

2. Protection des éléments sensibles

Bâchez les plantes en contrebas, obturez les descentes de gouttière, protégez les menuiseries avec du ruban de masquage et une bâche plastique. Cette étape prend quinze minutes et peut vous éviter des centaines d’euros de dégâts.

3. Application du produit

Je le pulvérise pur quand le toit est très sale, ou dilué jusqu’à moitié d’eau s’il est moins encrassé, au pulvérisateur, au rouleau ou à la brosse. Travaillez par zones de 2-3 m² pour éviter que le Net Toit ne sèche avant d’avoir agi.

4. Temps de pose

Laissez agir 10 à 30 minutes maximum. Le produit ne doit jamais sécher sur le support. En plein été, travaillez à l’ombre et par petites sections pour éviter ce problème.

5. Rinçage obligatoire

Rincez abondamment, à la brosse ou au jet d’eau à moyenne pression, comme l’indique la fiche Arcane. C’est l’étape la plus importante : un rinçage insuffisant laisse des traces blanches et continue d’attaquer le support. Pour le reste, je m’en tiens à ce qui est écrit sur l’étiquette du bidon.

6. Remise en service

Rebranchez le récupérateur d’eau uniquement après la première pluie suivant le traitement.

Conditions météo idéales

Paramètre	Condition	Conséquence si non respecté
Température	8-25°C	Évaporation trop rapide ou gel
Ensoleillement	Jamais en plein soleil	Séchage prématuré au soleil
Pluie	Ni pluie, ni neige	Dilution et perte d’efficacité
Vent	Faible	Projection sur zones non ciblées

Les erreurs classiques à éviter

L’erreur qui revient tout le temps, c’est d’utiliser l’Arcane comme on utilisait le Diversey. L’ancien ne présentait aucun risque pour les métaux et ne décolorait rien. Le nouveau, si. Les clients qui pulvérisent sans protéger la zinguerie ni le jardin le paient avec une gouttière abîmée, des plantes à remplacer, parfois une terrasse à reprendre. L’autre erreur, avec les produits sans chlore, c’est l’impatience. Ne rien voir au bout de quinze jours, c’est normal : les lichens mettent trois à quatre mois à partir. Ceux qui repassent une deuxième couche trop tôt gaspillent leur produit.

Confondre les deux produits

La confusion entre les deux Net Toit reste le piège principal : on achète l’Arcane en pensant racheter le Diversey, on l’applique sans protéger le zinc, et des traces de corrosion apparaissent quelques jours plus tard.

Solution : vérifiez toujours la composition sur l’étiquette avant achat. Si vous voyez « hypochlorite de sodium » ou « chlore actif », c’est la version Arcane.

Oublier de rincer le produit chloré

Le Net Toit Arcane nécessite un rinçage abondant. Le laisser sécher sur place, c’est garantir des traces blanches permanentes et une dégradation accélérée du support.

Traiter par temps ensoleillé

Le soleil fait évaporer le produit avant qu’il ait fini d’agir. Résultat : efficacité réduite et risque de traces. Ne l’appliquez jamais en plein soleil : la fiche Arcane l’interdit.

Négliger la protection des végétaux

Le chlore ne fait pas de distinction entre les algues sur votre toit et les plantes de votre jardin. Une éclaboussure sur un massif de fleurs, et c’est la désolation assurée.

Utiliser un Kärcher trop puissant

Pour le rinçage, la fiche Arcane parle de moyenne pression. La haute pression augmente la porosité des tuiles et favorise les infiltrations, comme le rappelle Edilians, et Terreal prévient qu’elle fait perdre la garantie de ses tuiles. Réglez la pression avant de monter sur le toit.

Net Toit ou Dalep : le comparatif terrain

Les deux familles n’ont rien à voir : l’Arcane nettoie vite, les produits sans chlore traitent lentement. Voici comment ils se comparent, Algimouss compris.

Efficacité immédiate

Vainqueur : Net Toit Arcane

L’Arcane chloré nettoie en quelques heures : pour un résultat immédiat, rien n’égale le chlore. Mais il n’apporte aucune protection et abîme ce qui l’entoure.

Durabilité du traitement

Vainqueur : Dalep 2100

Le Dalep traite lentement, mais il traite durablement : son hydrofuge retarde le retour de la mousse.

Respect des matériaux

Vainqueur : Dalep 2100 / ex-Net’Toit Diversey

Les produits sans chlore préservent les supports sensibles. Attention toutefois : la fiche du Dalep 2100 demande d’éviter le métal, le verre et le plastique.

Rapport qualité/prix

Analyse nuancée

Le Net Toit Arcane semble moins cher à l’achat (32 à 47 € les 5 L contre 69 à 74 € pour le Dalep 2100, prix relevés le 25/10/2026 chez maison-etanche.com, Castorama et Bricozor). Mais le calcul au mètre carré change la donne :

• Net Toit Arcane : 5 L traitent 20 à 120 m² selon la dilution → coût de 0,27 à 2,36 €/m²
• Dalep 2100 : 5L traite ~80 m² (dilué 1+7) → coût de 0,86 à 0,92 €/m²

La différence est nette sur les grandes surfaces, et le Dalep offre en plus une protection qui évite de retraiter chaque année. Il reste cher, et certains utilisateurs n’ont vu aucune différence avec un premier prix pour les derniers mètres carrés.

Facilité d’utilisation

Vainqueur : Dalep 2100 / Cilex

L’absence de rinçage et la tolérance aux erreurs de dosage rendent ces produits plus accessibles aux particuliers. Faire soi-même n’est pas toujours moins cher : c’est rentable si vous avez le temps, les outils, et l’envie d’apprendre.

Tableau récapitulatif

Critère	Net Toit Arcane	Dalep 2100	Algimouss
Efficacité immédiate	⭐⭐⭐⭐⭐	⭐⭐	⭐⭐⭐
Durabilité	⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐
Respect matériaux	⭐⭐	⭐⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐
Rapport qualité/prix	⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐
Facilité d’usage	⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐⭐	⭐⭐⭐⭐

Net Toit prix 5L et coût au mètre carré

Pour vous aider à budgétiser votre traitement, voici les prix relevés le 25/10/2026 chez les revendeurs cités. Les prix varient selon les enseignes et les vendeurs des places de marché.

Prix d’achat des produits

Produit	Conditionnement	Prix moyen	Source
Net Toit Arcane	5L	32-47 €	maison-etanche.com, Castorama
Net’Toit Diversey	5L	Arrêté	—
Dalep 2100	5L	69-74 €	Castorama, Bricozor
Cilex	5L	66-83 €	Buzzbusters, Hyprodis
Algimouss Pro	5L	19-46 €	Chausson, Delcourt

Coût réel au mètre carré

Le Net Toit prix 5L ne dit pas tout. Le coût au mètre carré dépend du rendement :

Produit	Prix/5L	Rendement/5L	Coût/m²
Net Toit Arcane (pur)	32-47 €	20-30 m²	1,06-2,36 €
Net Toit Arcane (dilué 50%)	32-47 €	40-60 m²	0,53-1,18 €
Dalep 2100	69-74 €	~80 m²	0,86-0,92 €
Cilex	66-83 €	~500 m²	0,13-0,17 €

Sur une toiture de 100 m², la différence de budget reste modeste. En revanche, le Dalep ou le Cilex évitent souvent un retraitement annuel, ce qui change le calcul sur 3-5 ans.

Sécurité et précautions d’emploi

Les deux formulations sont classées comme produits dangereux. La manipulation exige des précautions sérieuses.

Équipements de protection obligatoires

• Gants de protection chimique (pas de simples gants de jardinage)
• Lunettes de protection intégrale
• Vêtements couvrants à manches longues
• Masque si application en milieu confiné

Mentions de danger (version chlorée)

Code	Signification
H290	Peut être corrosif pour les métaux
H314	Provoque des brûlures de la peau et des lésions oculaires graves
H400	Très toxique pour les organismes aquatiques
H411	Toxique pour les organismes aquatiques, entraîne des effets néfastes à long terme
EUH031	Au contact d’un acide, dégage un gaz toxique

Mentions de danger (Cilex et alternatives sans chlore)

Code	Signification
H226	Liquide et vapeurs inflammables
H290	Peut être corrosif pour les métaux
H302	Nocif en cas d’ingestion
H314	Provoque des brûlures de la peau et des lésions oculaires graves
H410	Très toxique pour les organismes aquatiques, entraîne des effets néfastes à long terme

Stockage et élimination

Conservez les bidons à l’abri de la lumière et du gel, dans un local ventilé. Ne jamais transvaser dans un récipient alimentaire. Les emballages vides doivent être déposés en déchetterie, section déchets chimiques.

Durée de conservation : le Net Toit Arcane se conserve 6 mois, bidon fermé, à l’abri de la lumière, du gel et de la chaleur (30 °C au plus).

Interdit absolu : ne jamais mélanger un produit chloré avec un acide (type détartrant). La réaction dégage du chlore gazeux, un gaz très toxique selon l’INRS. Pour approfondir les risques liés à l’hypochlorite de sodium, consultez la fiche toxicologique de l’INRS.

Verdict : comment choisir ?

Le choix dépend de votre situation, de vos matériaux et de vos priorités.

Mon conseil : d’abord, vérifier sur l’étiquette quel Net Toit on a entre les mains : avec ou sans chlore, ça change tout. Ensuite, faire un essai sur une petite zone peu visible. Il faut choisir un créneau sec, idéalement entre avril et octobre. Et regarder la date du bidon Arcane : il ne se conserve que six mois fermé, à l’abri du gel, de la lumière et de la chaleur. Un vieux bidon de javel stocké dans le garage n’a plus la même efficacité.

La régularité et la méthode vaudront toujours mieux que la chimie agressive ou la précipitation.

Questions fréquentes